По наблюдениям экспертов за предыдущие три-четыре года россияне провели около 200 000 сделок, связанных с приобретением  недвижимости в Болгарии. На сегодняшний день предложение по недвижимости значительно превышает соответствующий спрос, особенно эта ситуация сложна на Черноморском побережье и в горных туристических районах.

Суммарная стоимость сделок за вышеуказанный  период составила 1 млрд. Из года в год число российских покупателей только растет.

Приобрести недвижимость в Болгарии недорого – дело совершенно не сложное. Соотношение «цена – качество» на болгарских курортах  приятно удивляют, это и становится залогом интереса среднего класса москвичей и  жителей Санкт-Питербурга к подобной недвижимости. Если учесть, что Болгарии предстоит вступление в Шенгнскую зону, что позволит владельцам жилья свободно передвигаться по территории Европы, то можно говорить о том, что это станет еще одним фактором, подстегивающий интерес к стране.

По мнению экспертов, россияне, имеющие наличные средства, в скором времени смогут вытеснить с лидирующих позиций на рынке недвижимости болгарского жилья англичан. Квартира в Болгарии для россиян – это уже не роскошь, а доступная реальность.

Жители Британии распродают свою недвижимость в Болгарии недорого, примерно в полцены. Это обусловлено желанием погасить, взятые на приобретение этой самой недвижимости, кредиты, поскольку ситуация в мире в связи кризисом сильно изменилась.

Болгарское Инвестиционное Агентство данные о суммарной стоимости сделок в 2007 году. Эта цифра составила более чем 1,88 млрд евро. Но уже 2008 год принес снижение  этой цифры на 33%. 2009-2010 годы не принесли улучшения, и падение суммарной стоимости сделок в 2010 году составило 51%. Это свидетельствует о том, что болгарский рынок недвижимости переживает определенный кризис.

Но риэлторы все же делают на этот год  весьма оптимистические прогнозы, касающиеся российских покупателей, поскольку отмечается небольшой рост количества сделок с жилой недвижимостью в среднем ценовом сегменте.

Особенно востребованными стали квартиры в курортных городах, как следствие, увеличение количества сделок с недвижимостью. Цена, в которую оценивается простая квартира в Болгарии в среднем 45-65тыс. евро. Такую сумму граждане Рф и готовы выкладывать за приобретение Черноморских апартаментов в Болгарии. Россияне – это основные потребители на рынке недвижимости Болгарии на сегодняшний день. Причем,  лидирующую позицию в интересах россиян относительно зарубежной недвижимости Болгария занимает уже не один год.